為郭記溝農機服務(wù)專(zhuān)業(yè)合作社辦理農機具抵押登記證書(shū)7本，融資金額為98萬(wàn)元；為花馬池鎮柳楊堡村楊記圈自然村農戶(hù)王金成等辦理抵押登記證書(shū)9本，融資金額為120萬(wàn)元……記者5月2日獲悉，吳忠農村產(chǎn)權交易中心鹽池分中心積極配合鹽池縣農經(jīng)站，創(chuàng )新開(kāi)展了大型農業(yè)機械抵押貸款新模式，此項創(chuàng )新業(yè)務(wù)的開(kāi)展拓寬了分中心農村產(chǎn)權抵押登記種類(lèi)，創(chuàng )新開(kāi)展農業(yè)機械抵押貸款助力鄉村振興。

吳忠農村產(chǎn)權交易中心（有限公司）作為自治區首家市場(chǎng)化運營(yíng)的農村產(chǎn)權交易機構，于2018年6月成立，大力開(kāi)展以農村土地經(jīng)營(yíng)權為主的各類(lèi)農村產(chǎn)權流轉交易，實(shí)現農村資源資產(chǎn)“資本”化運作，使“沉睡”資源變成“活”資產(chǎn)，有效拓寬農戶(hù)和經(jīng)營(yíng)主體生產(chǎn)融資渠道，盤(pán)活農村存量資源。目前，該中心已開(kāi)展了農村承包地經(jīng)營(yíng)權、農村土地流轉經(jīng)營(yíng)權、農民住房財產(chǎn)權、林權、草原承包經(jīng)營(yíng)權、四荒地使用權、農業(yè)設施使用權、水域灘涂養殖經(jīng)營(yíng)權、經(jīng)備案的大型農機具所有權、農村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的所有權和使用權、農村產(chǎn)權抵押管理11項試點(diǎn)任務(wù)。

在開(kāi)展農村產(chǎn)權交易服務(wù)改革試點(diǎn)工作的過(guò)程中，該中心創(chuàng )新開(kāi)展了奶?；铙w交易鑒證、奶?；铙w抵押公示、農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市交易、水權入市交易、社會(huì )中介服務(wù)5項服務(wù)。截至2023年12月底，累計成交各類(lèi)農村產(chǎn)權交易6826宗，交易金額24.55億元。其中，完成農村產(chǎn)權交易685宗，交易金額14.95億元；累計辦理農村產(chǎn)權抵押登記5446宗，貸款金額6.06億元；開(kāi)展村級小型工程招投標交易533宗，交易金額2.11億元；辦理村級集體資金采購、農產(chǎn)品推介推銷(xiāo)、農業(yè)托管服務(wù)、農村產(chǎn)權評估業(yè)務(wù)162宗，交易金額1.43億元，促進(jìn)了農村集體資產(chǎn)、資金的陽(yáng)光管理。

日前，利通區郭家橋鄉民悅農業(yè)灌溉服務(wù)專(zhuān)業(yè)合作社與利通區扁擔溝揚水灌區孫家灘農民用水者聯(lián)合會(huì )在吳忠農村產(chǎn)權交易中心簽訂水權交易協(xié)議，中心為交易雙方出具了交易鑒證書(shū)。出讓方有償轉讓節余水量64.26萬(wàn)立方米，交易價(jià)格為每立方米0.21元。這是吳忠市第一起通過(guò)吳忠農村產(chǎn)權交易中心水權交易平臺進(jìn)行的水權交易，盤(pán)活了水資源。

激發(fā)農村資源要素，拓寬農民融資渠道，成為吳忠農村產(chǎn)權交易中心的價(jià)值標簽。通過(guò)農村產(chǎn)權交易實(shí)現農村資源變資產(chǎn)，該中心牽引資產(chǎn)變資本，讓農民產(chǎn)權能流轉、抵押夠條件、融資有渠道，為金融下鄉服務(wù)、農民融資發(fā)展產(chǎn)業(yè)提供了橋梁。同時(shí)，中心與吳忠市域內的5家農村商業(yè)銀行、3家擔保公司合作設計了“農村土地承包經(jīng)營(yíng)權、農民住房財產(chǎn)權、農村林權、農業(yè)設施用地使用權”等農村產(chǎn)權的金融產(chǎn)品，促進(jìn)了適度規模經(jīng)營(yíng)和現代農業(yè)發(fā)展。截至目前，中心已為農戶(hù)、合作社等農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，對接金融抵押貸款6.06億元。

從近五年的交易可以看出，該中心交易服務(wù)品種已達16余項，服務(wù)半徑覆蓋了吳忠市域5個(gè)縣（市、區），輻射周邊中寧縣和靈武市，交易規模、交易金額穩步增長(cháng)，形成了“以土地流轉為基礎、農村重大經(jīng)濟事項為抓手、中介服務(wù)為特色”的農村產(chǎn)權交易服務(wù)體系。近日，鹽池縣惠安堡鎮隰寧堡村1宗農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地成功交易敲響了鹽池縣農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市交易的第一錘?；莅脖ゆ傏魧幈ご褰?jīng)濟合作社就1宗面積為14992平方米的農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地向吳忠農村產(chǎn)權交易中心鹽池縣分中心提出公開(kāi)掛牌交易的申請，采取拍賣(mài)的方式進(jìn)行交易，起拍價(jià)53.9712萬(wàn)元，出讓年期50年。拍賣(mài)會(huì )上，經(jīng)過(guò)多輪競拍，最終由寧夏鹽池灘羊產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司以60.4512萬(wàn)元的價(jià)格競拍成功。鹽池縣分中心同時(shí)為交易雙方出具了農村產(chǎn)權交易鑒證書(shū)。該宗農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地的成功入市交易，打開(kāi)了鹽池縣農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市交易試點(diǎn)工作的局面。（寧夏日報記者 蘇峰 鐵志平）